Job Description
Bei der niedersächsischen UNESCO-Weltkulturerbestadt Goslar mit ihren ca. 50 000 Einwohnerinnen und Einwohnern sind zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stellen im Eigenbetrieb Goslarer Gebäude Management (GGM)
Sachbearbeitung Objektmanagement (m/w/d)
zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit sowie in Teilzeit mit 20 Std. mit einer Vergütung nach der Entgeltgruppe 9b TVöD/VKA unbefristet zu besetzen. Hinsichtlich der Stellenwertigkeit wird eine Bewertungsüberprüfung durchgeführt.
- Objektmanagement
- Allgemeine Verwaltung städtischer Objekte und Liegenschaften, Funktion als Ansprechpartner/-in für intern und extern Nutzende
- Bearbeitung rechtlicher Angelegenheiten; insbesondere Abschluss und Bearbeitung von An- und Vermietungsverträgen sowie Umsetzung der vertraglichen Inhalte
- Planung, Abrechnung sowie Kontrolle von Mieten und Betriebskosten, Verwaltung von Leerständen, Kostenkalkulation
- Erstellung von Exposés, Durchführung von Besichtigungen, Übergaben und Abnahmen
- Vorbereitung und Durchführung von Grundstücksan- und -verkäufen sowie von Erbbaurechtsverträgen als Erbbaurechtsgeber und -nehmer
- Sonstige Grundstücksangelegenheiten – Baulasten, Grunddienstbarkeiten, Grundpfandrechte, Löschungsbewilligungen prüfen und bestellen, Grundstücksvermessungen und -Verschmelzungen veranlassen
- Implementierung, Pflege und Weiterentwicklung der jeweiligen Gebäudeinformations- bzw. CAFM Software
- Bachelor- / Diplomabschluss in einem der folgenden Studiengänge: Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Verwaltungsbetriebswirtschaft, Verwaltungsökonomie
- Bachelor- / Diplomabschluss in einem der folgenden Studiengänge: Allgemeine Verwaltung, Öffentliche Verwaltung, Verwaltungsmanagement, Verwaltungswissenschaft, Public Management, Public Administration
oder
erfolgreich abgeschlossener Angestelltenlehrgang II
sowie
- Gute mündliche und schriftliche Deutschkenntnisse (vergleichbar Sprachniveau C 1 des GER) verbunden mit einer guten Ausdrucksweise
- Digitale Kompetenzen
Wichtig für die Aufgabenwahrnehmung sind:
- Einsatz- und Leistungsbereitschaft
- Lernfähigkeit und Zuverlässigkeit
- Gute Auffassungsgabe und Arbeitssorgfalt
- Gute Denk- und Urteilsfähigkeit
- Selbstständigkeit und Flexibilität
- Dienstleistungsorientierung
- Gute digitale Kompetenzen
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilien- / Gebäudewirtschaft bzw. kommunalen Verwaltung
Kenntnisse in der Anwendung von CAFM-Fachsoftware sind wünschenswert
- Ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Betriebliche Altersvorsorge
- Flexible Arbeitszeiten mit der Möglichkeit des mobilen Arbeitens/Vereinbarkeit Familie und Beruf
- Adäquate Weiter- und Fortbildungsmöglichkeiten
- Gutes Arbeitsklima im dynamischen Arbeitsumfeld
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
- Job-Rad / Job-Ticket etc.