Job Description
Die Primus Valor AG ist ein seit 2007 aufstrebendes Emissionshaus, das sich zur Aufgabe gemacht hat, innovative und ertragreiche Investitionsmöglichkeiten zu konzipieren. Unser Spektrum umfasst den Ankauf, die Verwaltung und den Verkauf von deutschen Wohnimmobilien in Ober- und Mittelzentren. Unser Anspruch ist es, durch aktive Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen attraktive Miet- und Wertsteigerungen der Objekte zu erzielen.
Mit unserem zunehmenden Objektbestand möchten wir auch unser Asset Management vergrößern. Daher suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als (Junior) Asset Manager (m/w/d) Immobilien für unseren Standort in Mannheim.
- Mitarbeit und Verantwortung für die Performance der Objekte
- Sicherstellung der Umsetzung von Maßnahmen zur Wertsteigerung (u. a. Capex-Maßnahmen, Mieterhöhungen)
- Steuerung der Vermietungen von Wohnungen inklusive der Festlegung notwendiger Renovierungsmaßnahmen und der Überwachung der damit zusammenhängenden Investitionsausgaben
- Vermietung inkl. Vertragsverhandlungen bei Gewerbeeinheiten
- Identifizierung und Realisierung von zusätzlichen Optimierungs- und Entwicklungspotentialen im Hinblick auf Erträge und Kosten
- Laufendes Objektreporting sowie Aufbereitung von Bestandsdaten und -unterlagen
- Steuerung und Kontrolle des Propertymanagements sowie Interaktion mit Maklern
- Begleitung von Transaktionsprozessen, insbesondere des Due Dilligence-Prozesses zum Erwerb von Wohnimmobilien
- Mitwirkung bei der Erarbeitung der Objektstrategie
- Markt- und Standortanalyse zur Optimierung des Bestandes
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Bauwesen / Architektur
- Erste Praktika in der Immobilien- und Bauwirtschaft sowie Interesse an Wohnimmobilien
- Kenntnisse im Wohnraum- und Gewerbemietrecht
- Kaufmännisches und technisches Verständnis
- Guter Umgang mit MS Office, insbesondere Excel
- Reisebereitschaft zu unserem Standort in Crailsheim, zu beauftragten Hausverwaltungen und zu Objekten im gesamten Bundesgebiet (25%)
- Hohes Maß an Eigeninitiative
- Eigenverantwortliche, gewissenhafte und teamorientierte Arbeitsweise
- Wir bieten: Intensive und praktische Einarbeitungszeit an unseren Standorten Mannheim und Crailsheim
- Individuelle Coaching- und Weiterbildunsangebote
- Unternehmenskultur: Schnelle Entscheidungswege, flache Hierarchien sowie die Möglichkeit „etwas zu bewegen“
- Miteinander: Ein positives Betriebsklima dank eines kollegialen Teams mit einer bunt gemischten Altersstruktur
- Sicherheit: Ein krisensicherer Arbeitsplatz in einem stetig wachsenden Unternehmen sowie ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Weiterentwicklung: Ein abwechslungsreicher Arbeitsalltag mit steiler Lernkurve sowie vielfältige Weiterbildungsangebote
- Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten
- Arbeitsumgebung: Ein moderner Arbeitsplatz sowie kostenlose Getränke und frisches Obst