Job Description

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Seit dem 1. September 2020 übernimmt die BImA mit ihrer seinerzeit eigens gegründeten Sparte Wohnen die Bewirtschaftung und die Entwicklung ihrer rund 40.000 Wohnungen wieder vollständig selbst. Verwaltet wird strategisch bedeutsamer Streubesitz ebenso wie große Wohnquartiere in gefestigten städtebaulichen Lagen. Die Sparte kümmert sich – mit der Wohnungsfürsorge – um dienstortnahen und bezahlbaren Wohnraum für die Bediensteten des Bundes, insbesondere in angespannten Wohnungsmärkten in wirtschaftsstarken Regionen und Großstädten. Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht die Sparte Wohnen für eine nachhaltige Quartiersentwicklung und hat damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der Digitalisierung und des Klimawandels fest im Blick. Die Sparte gliedert sich organisatorisch in vier Regionalbereiche, acht Kundencenter und 28 Serviceteams.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Koblenz sucht für den Geschäftsbereich Wohnen am Arbeitsort Kaiserslautern zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Architektin / Architekten oder Bauingenieurin / Bauingenieur als Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungs­gruppe A 10 BBesG, Kennung: WEWO 2041, Stellen‑ID: 1162372)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Bauliche Unterhaltung der Liegenschaft in Zusammenarbeit mit dem Objekt­management und dem operativen Bereich, u. a.
  • Sie begleiten und steuern investive Baumaßnahmen (kleine und größere Neu-, Um- und Erweiterungsbauten), organisieren und führen Baubesprechungen durch
  • Planung, Beauftragung und Überwachung des durchzuführenden Bauunterhalts (Instandhaltung/​Instandsetzung) sowie von investiven kleinen Baumaßnahmen gehört ebenfalls zu Ihren Aufgaben
  • Prüfung und Bearbeitung von Bauunterlagen, hierzu Abgabe von fachtechnischen Stellungnahmen und Ausführungsplanungen aus Bauherrensicht (u. a. auch hinsichtlich Gebäudeenergie­effizienz, Nachhaltigkeit im Gebäudebestand einschließlich lebenszyklusorientiertem Gebäudebetrieb)

• Erarbeitung von baulichen Konzepten für die Modernisierung von bundesanstaltseigenen Wohnliegenschaften
  • Identifizierung und Priorisierung von geeigneten Wohnliegenschaften
  • Erarbeitung von einzelfallbezogenen Konzepten für die Modernisierung von bundesanstaltseigenen Wohnliegenschaften
  • Baufachliche Beteiligung bei der Durchführung von Wirtschaftlichkeits­untersuchungen
  • Baufachliche Analyse von Modernisierungs­konzepten des allgemeinen Wohnungs­marktes

• Baufachliche Begleitung der Durchführung von Projekten
  • Beteiligung bei der Freigabe von Projekten durch das Fachgebiet
  • Prüfung und Bewertung der Maßnahmen­planungen der Architekten (FbT)
  • Mitwirkung bei der Festlegung des Umfanges der HOAI‑Aufträge

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Bauwirtschafts­ingenieurwesen, Technische Gebäude­ausrüstung oder eine andere vergleichbare technische Fachrichtung

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht
• Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht sowie im Umwelt- und Altlastenrecht
• Praktische Erfahrungen in der Immobilien­verwaltung, ‑sanierung/​‑instandhaltung
• Hohe Leistungs­bereitschaft, gutes Organisations­geschick, wirtschaftliches Denken und Handeln
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Zuverlässigkeit, Flexibilität, Durchsetzungsvermögen und sicheres Auftreten
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit Entscheidungs- und Verantwortungsbereitschaft
• SAP ERP‑Kenntnisse wünschenswert
• Mobilität für den überörtlichen Einsatz (z. B. Dienstreisen und Teilnahme an Schulungen)
• Führerschein mit der Fahrerlaubnisklasse B/3 sowie Bereitschaft zum Führen von Dienst‑Kfz

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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