Job Description
Sie suchen eine sinnstiftende Tätigkeit in einer spannenden, zukunftsträchtigen Branche? Bei uns können Sie in verschiedenen Projekten fachbereichsübergreifend mitgestalten. Wir setzen uns nachhaltig für die Bewirtschaftung von nahezu 12.000 Wohnungen, rund 2.500 Garagen sowie über 80 Gewerbeobjekten im Großraum Dortmund ein. Die Spar- und Bauverein eG fördert als Wohnungs-baugenossenschaft die Aus-, Fort- und Weiterbildung und steht seit 1893 für bezahlbares und zeitgemäßes Wohnen.
- Beschaffung von Fremdmitteln für die Finanzierung von sämtlichen Modernisierungs- und Neubaumaßnahmen sowie sonstige Investitionen
- Prüfung und Bearbeitung vorhandener Fördermöglichkeiten /-anträge
- Vorbereitung der jährlichen Unternehmensfinanzierung
- Analyse des Beleihungsmanagements
- Mitarbeit bei der Wirtschafts- und Liquiditätsplanung sowie Jahresabschlussarbeiten
- Erstellung der Kreditportfolioanalyse
- Sicherstellung der Datenaktualität in Bezug auf Grundbuchstände / Bauzustände / Modernisierungen
- Identifizierung von Mietanpassungspo-tenzialen / Kalkulation von Neuvermietungsmieten
- Mieterhöhungen bei Modernisierungs maßnahmen
- Durchführung eines laufenden Controllings zur Überwachung der Zielerreichung
- Digitalisierung diverser Arbeitsprozesse
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft mit Weiterbildung und / oder ein erfolgreich abgeschlossenes Studium in der Immobilienwirtschaft
- Mehrjährige Berufserfahrung, idealerweise in der Immobilienwirtschaft
- Ausgeprägter Teamgeist und die Fähigkeit, eine kooperative und unterstützende Arbeitsatmosphäre zu fördern.
- Innovationskraft
- Hohe Leistungsbereitschaft, Eigenverant-wortung und Eigeninitiative
- Sorgfältige und gewissenhafte Arbeitsweise
- Ausgeprägte Fähigkeit zur Selbstorganisation, auch in anspruchsvollen Arbeitsphasen
- Sicheren Umgang mit den gängigen MS-Office-Programmen
- Kenntnisse in Wodis Sigma und myWowi sind von Vorteil
- Tarifvertrag mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld, eine außertarifliche Zahlung sowie eine 37-Stundenwoche
- Sicherer Arbeitsplatz mit individuellen und teamorientierten Weiterbildungstrainings
- Attraktive Büros in zentraler Lage im Herzen von Dortmund (5 Gehminuten vom Dortmunder HBF entfernt)
- Modernste technische Ausstattung und kurze Entscheidungswege
- 30 Urlaubstage (zusätzlich 24. und 31. Dezember frei), ½ Tag Urlaub zum Geburtstag
- Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten, familienfreundliche Regelungen
- Bezahlte Freistellung für Arzt- und Behördentermine
- Gesunde Snacks (Obst & Gemüse) und Getränke sind frei verfügbar; regelmäßige Belegschaftsveranstaltungen