Job Description
Wir sind ein mittelständisches Wohnungsunternehmen, das mit rund 40 Mitarbeitern mehr als 4.200 Wohnungen im Neuköllner Stadtteil Gropiusstadt in Berlin verwaltet. Unser Verwaltungsgebäude liegt zentral eingebettet inmitten der Gropiusstadt direkt an den Gropius Passagen, sodass eine direkte Kommunikation zu unseren Mietern und eine gute Objektbetreuung gewährleistet sind. Unsere Wohnungen sind modern ausgestattet und werden unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht – unabhängig von Alter und Lebensstil.
Das Ganze erreichen wir nur als Team. Von Anfang an arbeiten neue Mitarbeiter mit unseren langjährigen Mitarbeitern (10 Jahre und länger) Hand in Hand in kleinen Teams (keine Großraumbüros) zusammen. Wir legen Wert auf offene Kommunikation, starke Benefits und regelmäßige Teamevents.
Objektverwalter / Hausverwalter / Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d)
- für A-Z Verwaltung bzw. A-N (Technik ist ausgegliedert)
- unbefristet in Vollzeit oder Teilzeit (30 bis 40 Std./Woche) in 12353 Berlin
- Sie verwalten unsere wohnwirtschaftlichen Objekte im Eigenbestand. Alle Objekte befinden sich fußläufig vom Arbeitsort.
- Sie behalten den Zustand der Objekte im Auge und sorgen für die Einhaltung der Vertragsinhalte von Mietern und Dienstleistern.
- Dazu gehören die Kontrolle der Mietzahlungen und die Durchführung des Mahnwesens.
- Vertragsänderungen bearbeiten Sie zügig und erteilen Genehmigungen.
- Die Prüfung, Vorbereitung und Umsetzung von modernisierungsbedingten oder gesetzlich möglichen Mieterhöhungen und Mietanpassungen gehört ebenfalls zu Ihrem Verantwortungsbereich.
- Sie prüfen, kontieren und erfassen betriebskostenrelevante Rechnungen und führen Plausibilitätskontrollen durch.
- Außerdem erstellen Sie die Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für die zugewiesenen Objekte.
- Sie haben eine Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder einen vergleichbaren Abschluss.
- Sie können auf eine dreijährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnungsimmobilien zurückblicken.
- Sie sind mit Begriffen wie Mietenbuchhaltung oder Betriebskostenabrechnung vertraut.
- Strukturiertes, transparentes und effizientes Arbeiten sind für Sie selbstverständlich.
- Sie sind eigeninitiativ, flexibel und kommunikativ.
- Serviceorientierung und Organisationstalent zeichnen Sie aus.
- Sie sind versiert im Umgang mit MS-Office-Produkten, insbesondere Excel, und gerne auch in der Hausverwaltungssoftware Wodis.
- Wir bieten Ihnen die Option auf eine 4-Tage-Woche bei einer wöchentlichen Arbeitszeit von 32 Stunden.
- Ein Tag Home-Office pro Woche gehört ebenfalls zu unserem Angebot – für noch mehr Flexibilität.
- Flexible Arbeitszeiten mit einer Kernarbeitszeit ermöglichen Ihnen eine gute Work-Life-Balance.
- Sie erhalten 30 Urlaubstage, damit Sie sich so richtig erholen können.
- Ein Smartphone und ein Laptop gehören zu Ihrem Equipment.
- Zudem bieten wir ein jährliches Gesundheitsbudget von 300,- bis 1.000,- € gestaffelt nach Betriebszugehörigkeit und betriebliche Altersvorsorge über Entgeltumwandlung mit 100 % Arbeitgeberzuschuss – für Ihre finanzielle Sicherheit.
- Genießen Sie auch unsere Firmenevents!