Job Description

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Potsdam sucht für den Geschäftsbereich Facility Management amArbeitsort Potsdam zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager
für den gebäudetechnischen Bereich (w/m/d)

(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: PDFM2451, Stellen‑ID: 1155987)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Bestandsaufnahmen, Bewertung und Übernahme von gebäudetechnischen Anlagen hauptsächlich der Kosten­gruppen 410/420/430/460
• fachliche Anleitung des Liegenschaftspersonals
• Erstellung von Aufträgen zu Maßnahmen an gebäudetechnischen Anlagen für die Bauverwaltung, den Betriebs­meister oder für Dritte
• Bearbeiten von Störmeldungen an technischen Anlagen
• Überprüfung von Bauunterlagen der Bauverwaltung aus Sicht des technischen Betriebes
• Beratung des Nutzers und Erläuterung von technischen Systemen
• Überprüfung der Dokumentation der Bauverwaltung
• Mitwirkung/Organisation der Einweisung des operativen Personals in neue Anlagen und Übertragung der Verantwortlichkeiten der Begehung gebäudetechnischer Anlagen
• Überwachung und Veranlassung von notwendigen Prüfungen und Wartungen an gebäudetechnischen Anlagen der Kostengruppen 410/420/430/460
• Sichtung von Prüf- und Wartungsprotokollen und Einleitung von Aufträgen zur Mängelbeseitigung
• Erstellung von Sanierungsfahrplänen an technischen Anlagen
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Durchführung von Vergaben im Rahmen von Instandsetzungsmaßnahmen an technischen Anlagen
• Erfüllen sonstiger Betreiberpflichten aus aktuellen Vorschriften zu gebäudetechnischen Anlagen
• Sicherstellung des störungsfreien Betriebes von technischen Anlagen
• Durchführung des Energiemanagements nach aktuellen Vorschriften einschließlich der Optimierung von gebäudetechnischen Anlagen zur Senkung des Primärenergiebedarfes in Zusammenarbeit mit der Fachkraft für Gebäudeautomation

Qualifikation:

• abgeschlossenes Hochschulstudium (FH-Diplom/Bachelor) der Fachrichtung Versorgungstechnik, Gebäudetechnik oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• aktuelle Fachkenntnisse sowie praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Anlagenerrichtung, Inbetriebnahme und des Anlagenbetriebes
• aktuelle Fachkenntnisse sowie praktische Erfahrungen im Bereich des Betriebes von Trinkwasseranlagen und Raumluft­technischen Anlagen nach VDI 6022/6023
• Grundkenntnisse im Fachgebiet Gebäude-/Versorgungstechnik bzw. Gebäudeautomation
• gute Anwenderkenntnisse der Fachanwendung SAP bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• sicherer Umgang mit den IT-Standardanwendungen (Word, Excel, Outlook)

Weiteres:

• Bereitschaft zur Teilnahme an Schulungen zur Erlangung von Berechtigungen nach VDI 6023/VDI 6022
• Bereitschaft zur Teilnahme an Schulungen zur Erlangung der Berechtigung „elektrisch unterwiesene Person“
• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zum Führen eines Dienst-Kfz
• Bereitschaft, sich bei Bedarf einer Sicherheitsüberprüfung nach dem Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG) zu unterziehen
• gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• kunden- bzw. adressatenorientiertes Verhalten, zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz

• eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT) bzw. Jobticket (JT)

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