Job Description
Unser Mandant ist ein führender Akteur im Bereich Immobilienprojektentwicklung und Bestandshaltung in den Assetklassen Wohnen, Büro, Gewerbe, Handel und Unternehmerparks / Light lndustrial. Der Geschäftsbereich Unternehmerparks / Light lndustrial ist die jüngste Assetklasse im Portfolio der Unternehmensgruppe und steht für nachhaltiges Wachstum in der Gruppe.
Aktuell agiert der Geschäftsbereich wie ein Start-up, d.h. das Produkt ist definiert, der Markt und die wesentlichen Marktteilnehmer sind skizziert, die wesentlichen Netzwerkpartner, z.B. Generalplaner sind identifiziert, die wesentlichsten Organisationsstrukturen und Ressourcen stehen zur Verfügung. Die Überführung in eine Unternehmensstruktur, die alle Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum erfüllen, ist jedoch noch nicht abgeschlossen.
Hier sind Sie gefragt, das Geschäftsmodell weiter zu entwickeln und die notwendigen Strukturen in enger Abstimmung mit der Holding der Immobiliengruppe zu schaffen.
Unser Mandant ist bekannt für seine innovativen Ansätze und sein Engagement für nachhaltige sowie wirtschaftlich erfolgreiche Entwicklungen:
Zum nächst möglichen Zeitpunkt suchen wir für diese verantwortliche und spannende Position Sie, für unsere Zentrale in Köln.
Geschäftsbereichsleitung Real Estate (m/w/d)
Unternehmerparks / Light Industrial
Die Geschäftsbereichsleitung Unternehmerparks / Light lndustrial übernimmt die Verantwortung für die strategische Planung, Entwicklung und Umsetzung von Unternehmerparkprojekten sowie die Etablierung einer langfristig handlungsfähigen Organisationsstruktur. Diese Rolle erfordert exzellente Führungsqualitäten, tiefgehende Marktkenntnisse, eine starke Erfolgsbilanz in der Immobilienentwicklung und signifikante Erfahrung im Aufbau von Unternehmensstrukturen. Darüber hinaus sind Sie der „Außenminister" des Unternehmens und „erster Ansprechpartner" für die relevanten Stakeholder unseres Mandanten, z.B. Oberbürgermeister, Wirtschaftsförderungen und Banken.
- Strategische Planung und Leitung: Entwicklung und Implementierung der Geschäftsstrategie für den Bereich Unternehmerparks / Light Industrial.
- Business Development: Weiterentwicklung des bestehenden Produktes und Identifikation neuer Marktpotentiale.
- Projektmanagement: Überwachung und Steuerung aller Phasen der Projektentwicklung, von der Konzeption bis zur Fertigstellung.
- Marktanalyse: Durchführung von Marktanalysen zur Identifizierung von Trends und Chancen im Bereich Unternehmerpark.
- Teamführung: Leitung und Motivation eines Teams von Projektmanagern, Architekten und Ingenieuren.
- Budget- und Ressourcenmanagement: Verantwortung für Budgetplanung, Kostenkontrolle und effiziente Ressourcennutzung.
- Bestands-/Assetmanagement: Steuerung der relevanten Bereiche und Aufbau eines Asset Management - Konzeptes mit den vorhandenen Mitarbeitern zur Steuerung, Weiterentwicklung und Werterhalt der Bestandsimmobilien.
- Stakeholder-Management: Aufbau und Pflege von Beziehungen zu Investoren, Behörden, Kunden und anderen relevanten Stakeholdern.
- Nachhaltigkeit: Förderung nachhaltiger Bau- und Entwicklungspraktiken.
- Organisation: Aufbau wachstumsorientierter Unternehmensstrukturen.
- Shareholder-Management: Transparente Kommunikation, Berichterstattung sowie Einbindung der Entscheidungsgremien und zentralen Funktionsbereiche, z.B. Finance oder HR der Holding.
- Bildung: Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Berufserfahrung: Mindestens 10 Jahre Erfahrung in der Führung von Geschäftsbereichen oder Sparten in der Immobilienbranche einer Immobiliengruppe, vorzugsweise im Bereich Unternehmerparks / Light lndustrial. Erfahrung im erfolgreichen Aufbau von Start-ups ist wünschenswert.
- Führungserfahrung: Nachgewiesene Erfahrung in der Leitung von Teams und Projekten.
- Kenntnisse: Umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der gesetzlichen Rahmenbedingungen.
- Fähigkeiten: Ausgeprägte analytische und strategische Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick, Methodenkompetenz und starke Kommunikationsfähigkeiten.
- Sprachen: Verhandlungssicheres Deutsch und Englisch.
Persönliche Eigenschaften
- Ergebnisorientierung: Starkes Engagement für die Erreichung der Projektziele.
- Innovationsfähigkeit: Bereitschaft, innovative Ansätze und Technologien zu integrieren.
- Flexibilität: Fähigkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und sich schnell an Veränderungen anzupassen.
- Teamplayer: Fähigkeit, effektiv in einem interdisziplinären Team zu arbeiten.
- Resilienz: Fähigkeit, auch mit schwierigen Situationen oder Rückschlägen umzugehen und die Gesamtsituation wieder in die Erfolgsbahn zu führen.
- Attraktive Vergütung: Wettbewerbsfähiges Gehalt (inkl. Nebenleistungen, z.B. KFZ)
- Weiterbildung: Umfangreiche Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Arbeitsumfeld: Dynamisches und kollegiales Arbeitsumfeld
- Karrierechancen: Möglichkeit des erfolgreichen Aufbaus eines Geschäftsbereichs in der Unternehmensgruppe.