Job Description
Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren ca. 13.400 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Für die Volkswohnung GmbH suchen wir einen
Objektmanager (m/w/d)
Sie unterstützen das Haus-Service-Team unserer Tochtergesellschaft Volkswohnung Service GmbH und repräsentieren das Unternehmen vor Ort. Zu Ihren täglichen Aufgaben zählen dabei:
- Sie sind Ansprechpartner für unsere vielfältige Mieterschaft vor Ort
- Idealerweise können Sie kleinere Reparaturen selbstständig ausführen; für größere Reparaturen beauftragen Sie Fremdfirmen, deren Arbeit Sie kontrollieren
- Sie führen Sicherheitsbegehungen und Kontrollmaßnahmen an unseren Gebäuden durch, dokumentieren die Prüfungen der Verkehrssicherungspflichten über unsere mobilen Anwendungen und leiten selbstständig Sofortmaßnahmen bei Unfallgefahren ein
- Sie kontrollieren die Aufrechterhaltung der Hausordnung und die Durchführung von Pflege- und Reinigungsarbeiten. Versäumnisse sprechen Sie direkt vor Ort bei unserer Mieterschaft bzw. bei den Reinigungsfirmen an
- Ein ordentliches Erscheinungsbild unserer Gebäude und Außenanlagen ist uns wichtig, aus diesem Grund sorgen Sie für Ordnung und Sauberkeit vor Ort
- Idealerweise kontrollieren Sie unsere technischen Anlagen / Einrichtungen und führen Funktionalitätsprüfungen durch
- Sie arbeiten eng mit unseren Mitarbeitenden in der Kundenbetreuung, Technik und im Servicebüro zusammen, um diese beispielsweise bei der Handwerkerkontrolle oder im Mieterwechselprozess bei Wohnungsabnahmen und -übergaben zu unterstützen
- Sie sind kommunikationsfreudig und gehen offen auf andere Menschen zu
- Sie verfügen entweder über eine abgeschlossene Berufsausbildung in einem technischen Berufsfeld oder über eine kaufmännische Berufsausbildung mit der Neugier auf technische Sachverhalte
- Vorteilhaft wären erste Erfahrungen in der Objektbetreuung
- Sie zeichnen sich durch eine kunden- und lösungsorientierte Arbeitsweise aus
- Sie arbeiten gerne im Team, sind flexibel und verfügen über ein hohes Organisationsvermögen
- Sie haben gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Produkten
- Führerschein Klasse B
- Ein herzliches Willkommen in einem Unternehmen mit werte- und mitarbeiterorientierter Führungskultur, sozialem Auftrag, Nachhaltigkeitsbewusstsein und mit einer sehr guten und sicheren Zukunftsperspektive
- Ein vielseitiges Tätigkeitsgebiet mit Freiräumen und Gestaltungsmöglichkeiten sowie Arbeiten auf Augenhöhe
- Wir bieten eine attraktive tarifliche Vergütung mit betrieblicher Altersvorsorge (ZVK-Rente), 37h-Woche, 30 Tagen Urlaub
- Vielfältige Möglichkeiten zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- Ein breites Angebot an internen und externen Schulungen, ein betriebliches Gesundheits- und Ideenmanagement sowie weitere vielfältige Arbeitgeberangebote (wie JobRad, KVV-Ticket, awo-lifebalance)
- Ein modern ausgestatteter Arbeitsplatz