Job Description
Teamleiter/-in Objektverwaltung (m/w/d)
Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stelle ist unbefristet zu besetzen.
Das Liegenschaftsamt ist für die Betreuung von derzeit circa 1.200 Gebäuden verantwortlich. Es handelt sich dabei um einen breitgefächerten Bestand von Kindertagesstätten, Bürogebäuden, Versammlungsstätten, Feuerwehrgebäuden, Bunkern, Wohngebäuden, Wohnheimen, Büchereien, Kultureinrichtungen und weiteren Nutzungsarten. Entsprechend vielseitig gestalten sich die kaufmännischen und technischen Schwerpunkte.
Es handelt sich um ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet. Neben der Teamleitungsfunktion sind Sie ebenso für die Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien zuständig:
- Personalführung und fachliche Begleitung für aktuell 15 Mitarbeitende
- Sie sind Ansprechperson für Mieter/-innen bzw. für Gebäudenutzer/-innen und Vermieter/-innen
(bei Anmietverhältnissen) - operative Bewirtschaftung der Gebäude und Grundstücke, Beauftragung / Abwicklung der laufenden Bauunterhaltung sowie die Planung und Abwicklung von Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem Hochbauamt
- regelmäßige Objektbegehungen zur Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten sowie die Feststellung und Behebung offensichtlicher Mängel gehören ebenfalls zu Ihren Aufgaben
- Sie sind verantwortlich für den laufenden Vollzug von Mietverträgen und der Pflege der Mietobjekte im System (SAP)
- Vergabe von Architekten- / Projektsteueraufträgen
Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgabengebiets bleibt vorbehalten.
- ein abgeschlossenes Studium (Bachelor / Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienökonomie, Public Management, Finanzverwaltung oder alternativ ein vergleichbarer Hochschulabschluss oder
- erfolgreich bestandene Prüfung als Verwaltungsfachwirt/-in (Angestelltenlehrgang II) oder
- Immobilienfachwirt/-in (IHK) oder alternativ einen vergleichbaren Ausbildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten und mehrjähriger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung
- sicherer Umgang mit allen gängigen MS-Office-Programmen
- sicherer Umgang mit Kund/-innen und Vertragspartner/-innen, gutes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Bereitschaft und Fähigkeit zur Kooperation und Teamfähigkeit
- Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitmodelle
- eine sinnstiftende Tätigkeit
- die Möglichkeit, mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten
- persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch ein umfassendes Fortbildungsangebot
- Gesundheitsmanagement und Sportangebote
- ein kostenfreies Deutschlandticket für den ÖPNV
- das Fahrradleasing-Angebot "StuttRad"
- vergünstigtes Mittagessen
- das Liegenschaftsamt liegt verkehrsgünstig und ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut zu erreichen