Job Description
CHAOSBÄNDIGER*IN
als Immobilienkauffrau/-mann (m/w/d)
Wir, die INHOUSE Immobilienverwaltungs und –beratungs GmbH, sind eine unfassbar merkwürdige Hausverwaltung im Herzen Berlins und bieten deshalb hinterfragenswerte Leistungen zur Verwaltung von Immobilien sowie zur Betreuung von Eigentümern und Mietern an.
Unser willkürlich zusammengewürfeltes Team von derzeit 25 Mitarbeiter/-innen betreut und verwaltet einen Bestand von wahrscheinlich 5.500 Wohneinheiten in unserer Geschäftsstelle direkt am Lietzensee, welche mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist (Parkplätze sind eh überbewertet).
Wir wachsen verrückterweise weiter und suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt ein nicht völlig verantwortungsloses, digital affines Talent, was ab und zu auch mal nicht die Flossen auf den Social-Media-Kanälen hat. Eigeninitiative und Serviceorientierung sind selbstverständlich Drohkulissen, die nicht ständig umschifft werden sollten.
- Betreuung der Mieter und Eigentümer (ohne die Fassung zu verlieren)
- Führung und Pflege aller kaufmännischen Objekt-, Mieter- und Mietvertragsdaten
- Mängelabwicklung und Unterstützung bei der Substanzverbesserung,
- Organisatorische Aufstellung aller objektrelevanten Unterlagen und regelmäßige Objektbegehung,
- Rechnungsprüfung und Kontierung, Forderungsmanagement,
- Strategieentwicklung u.a. zur Optimierung der Mietverträge, Mieteinnahmen, Reduzierung der Betriebs- bzw. Bewirtschaftungskosten (gerade in Berlin sehr schön)
- Entwicklung der Objekte gemeinsam mit der/dem auch nicht-binären Eigentümer/-in,
- Führen selbständiger Korrespondenz mit allen Beteiligten (Emoticons erwünscht),
- Abgeschlossene Ausbildung zur / zum Immobilienkauffrau/-mann
- Berufserfahrung in der Wohnungsbewirtschaftung (natürlich nicht Quereinsteiger),
- Kenntnisse im WEG- und/oder Mietrecht (natürlich nicht Quereinsteiger),
- Beherrschung der gängigen Office-Programme (außerhalb von WhatsApp)
- Erfahrung in der Arbeit mit wohnungswirtschaftlicher Software (natürlich nicht Quereinsteiger),
- ein bestimmtes Maß an Engagement und Teamfähigkeit schadet nicht
eine Vollzeitstelle mit 37,0 Std. / Woche oder für begeisterte Wrk-Lfe-Blnce-Jünger*innen eine Teilzeitstelle. Einen hoffentlich modernen Arbeitsplatz in angenehmem Umfeld (Bademöglichkeit vor der Tür) mit nicht komplett anspruchslosen Aufgaben und irgendeiner Hierarchie. Lockere Atmosphäre auch außerhalb der Betriebsfeiern. Gleitzeit mit scheinbar attraktivem Arbeitszeitmodell und ein übertrieben hohes Maß an Eigenverantwortung oder Fremdbestimmung.
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