Job Description
Sachbearbeiter/in Erbbaurechte und Pachten (m/w/d) Ausschreibungs-Nr.: 3390 Liegenschaften Mitarbeitende/r Vollzeit zum nächstmöglichen Zeitpunkt Langenhagen Stadt Langenhagen mobiles Arbeiten möglich Wirtschaftsförderung und Liegenschaften unbefristet 21.07.2024 Sachbearbeiter/in Erbbaurechte und Pachten (m/w/d) Entgeltgruppe TVöD-VKA E 9c Bei der Stadt Langenhagen ist in der Abteilung Wirt shy;schaftsförderung und Liegenschaften zum nächst shy;möglichen Zeitpunkt unbefristet und in Vollzeit eine Stelle als Sachbearbeitung Erbbaurechte und Pachten (m/w/d) (Ausschreibungsnummer 3390) zu besetzen. Die Tätigkeiten sind nach Entgeltgruppe 9c TVöD bewertet. Die Eingruppierung erfolgt nach den persönlichen Voraussetzungen. Die Stelle ist unter der Voraussetzung der vollen personalwirtschaftlichen Aus shy;schöpfung teilzeit shy;geeignet, es steht jedoch nur ein Arbeitsplatz zur Verfügung. Das erwartet Sie bei uns: Ihr zukünftiges Team ist aufgeschlossen und hilfs shy;bereit - hier wird keiner im Regen stehen gelassen. In wöchent shy;lichen Teammeetings herrscht ein lebendiger Aus shy;tausch, auch über die eigenen Themengrenzen hinaus. Eine offene Meinung ist hier sehr willkommen Der Fokus der städtischen Wirtschafts shy;förderung liegt insbesondere in der Bestands shy;entwicklung und -pflege der in Langenhagen ansässigen Unternehmen sowie in der Förderung der An shy;siedlung neuer Betriebe. Die wesentlichen Auf shy;gaben der Liegenschaftsver shy;waltung sind der Erwerb von bebau shy;ten und unbebau shy;ten Grund shy;stücken für kommunale und städtebauliche Zwecke sowie der Ab shy;schluss von Miet-, Pacht-, Gestattungs- und Nutzungs shy;verträgen über städtische Grundstücke. Weiterhin gehört zu dem Aufgabengebiet die Ver shy;waltung aller im Ei shy;gentum der Stadt stehenden Pacht- und Erbbau shy;grundstücke in Langenhagen. Das sind Ihre Aufgaben: Bearbeitung und Verwaltung von Erbbaurechten: Führen von verwaltungsinternen und externen Gesprächen mit Bürgern, Rechtsanwälten und Notaren, Behörden, Unter shy;nehmen und Betrieben Bestellung von Erbbaurechten mit individueller Vertrags shy;erstellung sowie Anpassung und Abwicklung von bestehenden Erbbaurechts shy;verträgen unter Beachtung, Prüfung und Abwägung gesetzlicher Grundlagen und Rechtsprechung Verwaltung bestehender Erbbaurechte einschließlich Bearbeitung von Stundung, Niederschlagung und Erlass Verwalten von Erbbaurechten in der Zwangsversteigerung Bearbeitung von Grundbuch shy;angelegenheiten Mitwirkung bei Erwerb, Veräußerung und Tausch von Grundstücken, insbesondere Führen von Vertragsver shy;handlungen, Erstellung und Abwicklung von Verträgen Verwaltung und Bewirtschaftung von städtischen Grundstücken Bürgerberatung Mitwirkung bei der Konzeption, Kalkulation und Umsetzung von städtischen Wohngebieten Verpachtung und Anpachtung Vertragsgestaltung und -abschluss (u.a. Jagd-, Fischerei- und Weiderechte auf städtischen Grundstücken) Verwaltung laufender Pacht shy;verhältnisse, u.a. Erstellung von Änderungsverträgen, Beendigung von Pachtverhältnissen Bearbeitung von Entschädigungs- und Ausgleichsansprüchen Mitarbeit im Bereich der Wirtschafts- und Verkehrsförderung Wir bieten Ihnen: Die Sicherheit eines unbefristeten Arbeits shy;ver shy;hältnisses im öffentlichen Dienst Ein tarifliches Entgelt nach dem TVöD, dessen Höhe in Entgeltgruppe 9c TVöD je nach Berufserfahrung monatlich in Vollzeit zwischen 3.787.84 euro; und 5.220,52 euro; liegt, Tarifstand Juni 2024 Vorzüge des TVöD wie z.B. 30 Tage Tarif shy;urlaub, Jahressonderzahlung, Leistungs shy;entgelt, Zusatz shy;versorgung als Betriebsrente Betriebliches Gesundheits shy;manage shy;ment mit diversen Betriebssport shy;angeboten Vielfältige interne und externe Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Eine moderne Stadtverwaltung mit einem hohen Grad an Digitalisierung Fluxx-Notfallbetreuung für Kinder und unter shy;stützungs shy;bedürftige Angehörige Fahrradleasing Vergünstigtes Jobticket Eine vielseitige, interessante und verantwortungs shy;volle Tätigkeit Flexible Arbeitszeiten für die best shy;mögliche Vereinbarkeit von Beruf und Familie Das bringen Sie mit: Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahn shy;gruppe 2, Fachrichtung Allgemeine Dienste oder erfolgreich abgeschlossener Angestellten shy;lehrgang II oder 1. juristisches Staatsexamen Hohe Kommunikationskompetenz und Verhandlungsgeschick Zielorientierung und Entscheidungs shy;freudigkeit Hohes Verantwortungsbewusstsein Eigenständige und strukturierte Arbeitsweise Sicheres Auftreten Flexibilität und schnelle Auffassungsgabe Die Stadt Langenhagen strebt an, dass sich die Vielfalt der Bevölkerung auch in der Verwaltung abbildet. Sie erkennt damit Vielfalt als Teil ihrer Unterneh shy;mens shy;kultur an und ist bestrebt, ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das Personen unabhängig von deren kultureller und soziales Herkunft, Alter, Religion, Welt shy;anschauung oder sexueller Orientierung gleiche Chancen bietet. Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Die Stadt Langenhagen ist an einer ausge shy;wogenen Geschlechterquote interessiert. Aus diesem Grund besteht bei gleicher Eignung ein höheres Interesse an der Besetzung der Stelle mit einer männlichen oder diversgeschlecht shy;lichen Person. Sie haben noch Fragen Kein Problem Die Stadt Langenhagen strebt an, dass sich die Vielfalt der Bevölke shy;rung auch in der Verwaltung abbildet. Sie erkennt damit Vielfalt als Teil ihrer Unter shy;neh shy;mens shy;kultur an und ist bestrebt, ein Arbeits shy;umfeld zu schaffen, das Per shy;sonen unabhängig von deren kultureller und soziales Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung oder sexueller Orientierung gleiche Chancen bietet. Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Die Stadt Langenhagen ist an einer ausge shy;wogenen Geschlechterquote interessiert. Aus diesem Grund besteht bei gleicher Eignung ein höheres Interesse an der Beset shy;zung der Stelle mit einer männ shy;lichen oder diversge shy;schlecht shy;lichen Person. Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen in der Abteilung Personal Frau Stang (Telefon 0511/7307-1122) zur Verfügung. Bei Fragen inhaltlicher Art wenden Sie sich bitte direkt an den Leiter der Abteilung Wirt shy;schafts shy;förderung und Liegenschaften Herrn Monsen (Telefon 0511/7307-2310).
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