Job Description
Der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) ist der Immobilienmanager der Stadt Hamburg. Wir erwerben, verwalten, entwickeln und realisieren Grundstücke und leisten damit einen wertvollen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung. Unseren über 250 Mitarbeiter:innen bieten wir facettenreiche Tätigkeiten in einem modernen Arbeitsumfeld – Teamwork wird dabei großgeschrieben.
Der Bereich „Portfoliostrategie“ steuert das gesamte städtische Immobilienportfolio in immobilienwirtschaftlicher Hinsicht. Auf Grundlage einer festgelegten Immobilienstrategie werden strategische Immobilienankäufe und -verkäufe für den LIG vorbereitet und sich am städtischen Planungsprozess mit dem Ziel neuer Wohn- und Gewerbeentwicklungen beteiligt.
Hier finden Sie weitere Informationen zum LIG.
Sie...
- prüfen anhand städtebaulicher sowie planungsrechtlicher Rahmenbedingungen hypothetische Handlungsoptionen im Sinne der Portfoliostrategie des LIG,
- entwickeln lösungsorientierte Vorschläge für Ankaufs-, Entwicklungs- oder Verkaufsvorhaben anhand von fachlich fundierten Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Verkehrswertermittlungen.
- vertreten die abgestimmte Portfoliostrategie in ihrer Rolle als Eigentümervertreter:in, insbesondere bei behörden- und bezirksverwaltungsübergreifenden immobilienbezogenen Abstimmungen.
- nehmen an referatsinternen Qualitätszirkeln zu den betriebsinternen Prozessmodellen teil und verantworten die Neuanlage sowie Änderungen von Portfolioobjekten und die Datenpflege im verantworteten Immobilienteilportfolio.
- unterstützen bei der Potenzialprüfung und Entwicklungsplanung im Hinblick auf die Verlagerung von Kleingärten in enger Abstimmung mit anderen Abteilungen im Haus, dem LGV und betroffenen externen Fachverwaltungen.
Erforderlich
- Hochschulabschluss (Bachelor oder gleichwertig) im Städtebau, der Architektur oder einer vergleichbaren technischen Studienfachrichtung oder
- dem Hochschulabschluss gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen
Vorteilhaft
- sichere Kommunikation auf Deutsch in Wort und Schrift (mindestens Sprachniveau B2)
- fundierte technische Kenntnisse des Liegenschaftsrechts, insbes. des BGB, der ErbbauVO, des
Grundbuchrechts, des Bauplanungs- und Bauordnungsrechts und des Erschließungsrechts sowie Kenntnisse der enteignungs- und sanierungsrechtlichen Vorschriften - fundierte Kenntnisse der Immobilienwirtschaft, insbesondere der Kostenkalkulation, Kenntnisse über die Probleme und Zusammenhänge der Grundstückspolitik und Stadtplanung sowie fundierte Kenntnisse der haushaltsrechtlichen und kassenrechtlichen Vorschriften
- sicherer Umgang mit liegenschaftlichen IT-Fachanwendungen, insbesondere in der Handhabung von CAD-Systemen
- schnelle Auffassungsgabe, großes Problemlösungsbewusstsein, ausgeprägte Ergebnisorientierung, ein hohes Maß an Selbstständigkeit, Verantwortungsbewusstsein sowie eine strukturierte, sorgfältige und genaue Arbeitsweise selbst unter Termindruck
- eine Stelle - unbefristet, schnellstmöglich zu besetzen, in Teilzeit oder Vollzeit
- Bezahlung - nach Entgeltgruppe 11 TV-L
- Work-Life-Balance - flexible Arbeitszeiten, Teilzeitmodelle (z.B. Sabbaticals), mobiles Arbeiten/Telearbeit und ein gut ausgestattetes Eltern-Kind-Büro für Betreuungsnotfälle
- gute ÖPNV-Anbindung - verkehrsgünstige Lage am Millerntorplatz (Bus-/U-Bahn-Station (U3) „St. Pauli“, StadtRAD-Station) in einem modernen Bürogebäude mit Weitsicht
- Start im LIG - Onboarding mit Einarbeitungsplänen und Patenprogramm
- Entwicklung - umfangreiche Fort-und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie vielfältige Entwicklungsperspektiven innerhalb des LIG (u.a. durch Personalrotation)