Job Description
Die GPM Property Management GmbH ist ein eigenständiger und konzernunabhängiger Immobiliendienstleister mit Schwerpunkt in der nationalen Immobilienverwaltung. Die Hauptaktivitäten des Unternehmens liegen in der kaufmännischen und technischen Verwaltung von Gewerbeimmobilien und ganzer Immobilienportfolios. Die GPM Property Management GmbH ist tätig in den Kompetenzbereichen Property Management, Vermietungsmanagement und Facility Management.
Aufgrund weiterer langfristig gesicherter Aufträge suchen wir zur Verstärkung unseres Teams am Standort Köln einen erfahrenen und hochmotivierten
Property Manager / Objektbetreuer (m/w/x)
- Liegenschaftsmanagement einschließlich Flächen- und Leerstandsmanagement
- Vermietungsmanagement (Mieterbetreuung einschließlich Übergabe und Rücknahme von Mieteinheiten)
- Mietvertrags- und Forderungsmanagement
- Überwachung, Anpassung und Durchsetzung mietvertraglicher Rechte und Pflichten
- Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, einschließlich Optimierung von Bewirtschaftungskosten
- Korrespondenz mit Eigentümervertretern, Mietern, Behörden und Dienstleistern
- Organisation der betrieblichen Abläufe und Instandhaltung der Gebäude
- Bearbeitung von Versicherungsfällen
- Budgetplanung und Reporting
- Steuerung von Dienstleistern wie z.B. Hausmeistern
- Erfassung und Pflege von Stammdaten
- erfolgreich abgeschlossene immobilienspezifische Ausbildung (Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/in o. vergleichbar)
ODER - erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Immobilienverständnis und Kenntnisse in der Immoblilienverwaltung
- sichere und aktuelle Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht
- technisches Grundverständnis
- hohes Engagement, Einsatzbereitschaft und Eigeninitiative
- selbstständige Arbeitsweise
- Kenntnisse in DOMUS 4000 (ERP und CRM) sind wünschenswert
- eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit
- einen modernen Arbeitsplatz in zentraler Lage
- flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- interessantes, abwechslungsreiches und breites Aufgabenspektrum mit Eigenverantwortung
- kollegiale Arbeitsatmosphäre
- eine sichere, unbefristete Anstellung in Vollzeit
- flexible Arbeitszeiten mit Möglichkeit zur Arbeit im Homeoffice
- 30 Tage Urlaub
- kostenlose Getränke, Obst, Snacks, Firmenevents, Firmenhandy